Projeto elétrico

Trata do dimensionamento e traçado da rede de distribuição de energia elétrica do empreendimento (aérea, subterrânea ou mista), da entrada de energia e da aprovação junto à concessionária.

Projeto luminotécnico

Trata especificamente da iluminação: posicionamento de luminárias, níveis de iluminância exigidos por norma, e tecnologia empregada (como LED), tanto para vias públicas quanto para áreas internas de lazer do empreendimento.

Projeto de telecomunicações

Trata da infraestrutura de dutos e pontos para cabeamento de internet, telefonia e TV a cabo, frequentemente compartilhando valas com a rede elétrica subterrânea, quando esse for o caso.

Por que essa diferença importa

Cada um desses projetos segue normas técnicas próprias e pode envolver aprovações distintas. Planejá-los de forma integrada, desde o início, evita retrabalho e garante que a infraestrutura do loteamento funcione de forma coordenada.

A ETRIC atua no projeto elétrico e luminotécnico de loteamentos e condomínios em todo o Brasil. Saiba mais sobre a aprovação de projetos elétricos.

O que é o ramal de entrada subterrâneo

É o trecho da instalação elétrica que liga a rede da concessionária ao ponto de entrega de energia do empreendimento, passando por dutos enterrados em vez de fiação aérea sustentada por postes.

Quando é exigido

Em geral, é adotado por opção do empreendedor, em loteamentos fechados que buscam padrão estético superior, ou em situações em que a concessionária ou a legislação municipal local exigem esse padrão para determinadas áreas urbanas.

O que o projeto precisa considerar

Cada concessionária tem normas técnicas próprias para ramal subterrâneo, incluindo profundidade de instalação, tipo de duto e pontos de inspeção. Um projeto bem executado evita retrabalho na fase de implantação da infraestrutura do loteamento.

A ETRIC já projetou ramais de entrada subterrâneos para diversos loteamentos, incluindo empreendimentos de padrão elevado. Saiba mais sobre nossas soluções de rede elétrica para loteamentos.

1. Quantos projetos vocês já aprovaram e em quais concessionárias?
2. Vocês já trabalharam com a concessionária da minha região especificamente?
3. Quem assina a ART/RRT do projeto?
4. O orçamento inclui o acompanhamento até a aprovação final, ou só a elaboração do projeto?
5. Quais documentos vocês vão precisar de mim, e em quanto tempo?
6. Como vocês lidam com exigências técnicas feitas pela concessionária durante a análise?
7. Vocês indicam o tipo de rede (aérea, subterrânea ou mista) mais adequado para o meu empreendimento?
8. Existe algum case ou projeto similar ao meu que vocês já executaram?
9. Como funciona a comunicação durante o projeto (prazos, atualizações)?
10. O que está incluído e o que não está incluído no orçamento apresentado?

A ETRIC responde a todas essas perguntas com transparência, com base em 9 anos de atuação e 413 projetos aprovados em 75 municípios de 8 estados.

O desafio técnico

Elaborar o projeto de rede elétrica de um loteamento de médio-grande porte seguindo os padrões técnicos específicos da CPFL Paulista para a região, garantindo conformidade normativa sem atrasos na aprovação.

A atuação da ETRIC

A ETRIC conduziu o dimensionamento técnico da rede, a adequação às normas da concessionária e o acompanhamento da aprovação, cobrindo a totalidade dos 434 lotes do empreendimento.

Resultado

Projeto aprovado junto à CPFL Paulista, viabilizando a infraestrutura elétrica do loteamento. Veja a ficha completa do projeto em Loteamento Artesano Santa Tereza 1.

O desafio técnico

Dimensionar e aprovar a rede elétrica para um loteamento de quase mil lotes exige planejamento cuidadoso desde o início, garantindo capacidade para atender toda a demanda de energia do empreendimento à medida que os lotes forem ocupados.

A atuação da ETRIC

A ETRIC foi responsável pelo dimensionamento técnico da rede elétrica do empreendimento, pela adequação do projeto às normas da CPFL Paulista e pelo acompanhamento de todo o processo de aprovação junto à concessionária.

Resultado

Projeto aprovado, viabilizando a infraestrutura elétrica de um dos maiores loteamentos do portfólio da ETRIC. Este case integra o histórico de 413 projetos aprovados da empresa. Veja a ficha completa do projeto no Loteamento Alphaville Mirassol.

O que é o SPDA

É um conjunto de dispositivos e condutores projetados para proteger edificações e instalações contra os efeitos de descargas atmosféricas (raios), reduzindo riscos a pessoas, equipamentos e à própria rede elétrica do empreendimento.

Quando é obrigatório

A obrigatoriedade e o dimensionamento do SPDA seguem a norma técnica ABNT NBR 5419, que estabelece critérios de avaliação de risco para determinar a necessidade de proteção em cada edificação ou instalação, considerando fatores como altura, localização e uso.

Por que isso importa no projeto elétrico

O aterramento do SPDA está diretamente relacionado ao aterramento da instalação elétrica do empreendimento, por isso o ideal é que ambos os projetos sejam pensados de forma integrada, evitando retrabalho e garantindo conformidade normativa desde o início.

A ETRIC avalia a necessidade de SPDA e aterramento como parte do projeto elétrico completo de loteamentos, condomínios e empreendimentos comerciais e industriais.

O que é o PRODIST

PRODIST significa Procedimentos de Distribuição de Energia Elétrica no Sistema Elétrico Nacional. É um conjunto de normas técnicas estabelecidas pela ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica) que padroniza as atividades técnicas relacionadas ao funcionamento e desempenho dos sistemas de distribuição de energia elétrica no Brasil.

Por que ele importa para o seu projeto

Toda concessionária de energia segue o PRODIST como base regulatória, mas cada uma pode ter normas técnicas complementares próprias. Um projeto elétrico bem-feito precisa estar alinhado tanto ao PRODIST quanto às exigências específicas da concessionária local para ser aprovado sem entraves.

O que o PRODIST regula, na prática

Entre outros pontos, o PRODIST trata de padrões de qualidade de energia, procedimentos para acesso ao sistema de distribuição, e critérios técnicos que impactam diretamente projetos de loteamentos, condomínios e empreendimentos comerciais e industriais que buscam ligação à rede elétrica.

Conhecer essas normas na prática é o que permite à ETRIC preparar projetos com menor risco de exigências técnicas. Saiba mais em nossa página de Normas Técnicas.

Loteamentos abertos

Têm vias públicas de livre acesso, dotadas de rede elétrica aérea na maioria dos casos, com iluminação pública sob responsabilidade do poder público municipal após a energização.

Loteamentos fechados

Costumam adotar rede subterrânea com mais frequência, por seu apelo estético, e têm áreas internas de lazer e convivência que exigem projeto de iluminação próprio, geralmente sob responsabilidade da associação de moradores ou do empreendimento, e não da prefeitura.

Diferenças práticas no projeto

• Tipo de rede predominante (aérea x subterrânea)
• Responsabilidade pelo consumo de energia da iluminação das vias internas
• Necessidade de projeto específico para áreas de lazer
• Padrão de entrada de energia exigido pela concessionária, que pode variar conforme o tipo de via

A ETRIC já projetou infraestrutura elétrica para loteamentos abertos e fechados em diferentes estados, incluindo empreendimentos de padrão elevado como o Alphaville Mirassol.

Quando é necessário

Sempre que a demanda de energia de um condomínio ultrapassa a capacidade contratada originalmente, seja por novas instalações (elevadores, academia, área de lazer), seja por aumento do número de unidades ou mudança de uso, é preciso solicitar formalmente o aumento de carga.

Como funciona o processo

O processo passa por um novo dimensionamento técnico da carga elétrica necessária, adequação da entrada de energia (que pode exigir upgrade do padrão de entrada ou até mudança para média tensão, dependendo do caso) e nova análise e aprovação por parte da concessionária.

O que pode ser exigido

Dependendo do porte do aumento, a concessionária pode exigir reforço de rede externa, novo transformador ou até um projeto de média tensão com cabine primária própria.

A ETRIC auxilia condomínios em todo o processo de aumento de carga, do dimensionamento técnico à aprovação junto à concessionária.

Como funciona a iluminação pública convencional

Sistemas tradicionais utilizam lâmpadas a vapor de sódio, vapor de mercúrio ou vapor metálico, que dependem de reatores e têm maior consumo de energia e manutenção mais frequente.

A vantagem do LED

Luminárias com tecnologia LED eliminam a necessidade de lâmpadas e reatores tradicionais, reduzindo o consumo de energia do sistema de iluminação e a frequência de manutenção, já que o LED tem vida útil consideravelmente mais longa.

Por que isso importa para loteadores e prefeituras

Como o consumo de energia do sistema de iluminação pública costuma ficar sob responsabilidade do Poder Público Municipal após a energização do empreendimento, projetar com tecnologia LED desde o início reduz o custo de operação de longo prazo para a prefeitura, além de reduzir o consumo de energia do empreendimento como um todo.

A ETRIC projeta sistemas de iluminação pública em LED para loteamentos e vias públicas em todo o Brasil.